1983〜1993年築, 専有面積60.80㎡〜80.80㎡の平均販売価格
埼玉県
37.3万円/㎡
前年比+5.2%
戸田市
47.2万円/㎡
前年比+8.0%
ハイラーク戸田公園
埼玉県戸田市南町
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩9分
1988年築 / 11階建 / 129戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
3,690万円
52.1万円/㎡
2,630
3,336
4,043
4,749
AI査定結果
推定相場価格
3,690万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,336万円〜4,043万円
47.1万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月14日
ハイラーク戸田公園
3,390万円（47.9万円/㎡）/ 2階 / 70.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は49.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 3,390万円 | 47.9万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 5,580万円 | 66.8万円 | 6階 | 83.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 3,780万円 | 56.2万円 | 8階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,680万円 | 54.7万円 | 8階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,600万円 | 43.1万円 | 6階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,669万円 | 44.2万円 | 1階 | 60.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 49.4万円 | 5階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 2,699万円 | 44.7万円 | 1階 | 60.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 2,799万円 | 46.4万円 | 1階 | 60.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 2,890万円 | 47.9万円 | 1階 | 60.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 3,980万円 | 47.7万円 | 4階 | 83.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,500万円 | 51.1万円 | 5階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,980万円 | 49.4万円 | 1階 | 60.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 2,880万円 | 42.8万円 | 8階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 2,990万円 | 49.6万円 | 1階 | 60.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 2,980万円 | 44.3万円 | 8階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 3,090万円 | 51.2万円 | 1階 | 60.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 3,190万円 | 52.9万円 | 1階 | 60.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 3,280万円 | 48.8万円 | 8階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,680万円 | 53.8万円 | 5階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,800万円 | 55.5万円 | 5階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 49.4万円 | 6階 | 60.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/18 | 3,080万円 | 51.1万円 | 6階 | 60.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/12/20 | 3,150万円 | 37.7万円 | 5階 | 83.52㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は47.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ハイラーク戸田公園 戸田市南町 | 戸田公園駅9分 | 3,390万円 | 47.9万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 129戸 | SRC |
| 2025/04/11 | アルシオン戸田公園 戸田市本町五丁目 | 戸田公園駅5分 | 3,500万円 | 45.8万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 104戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 戸田公園スカイマンション 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅8分 | 3,298万円 | 54.7万円 | 60.31㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 121戸 | SRC |
| 2025/04/28 | サンマンション戸田 戸田市大字上戸田 | 戸田駅8分 | 2,990万円 | 49.0万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 120戸 | RC |
| 2024/02/19 | サーパス戸田公園 戸田市氷川町二丁目 | 戸田駅20分 | 3,390万円 | 39.1万円 | 86.78㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 88戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.2%上昇、戸田市では8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は戸田市の平均と比較して1.5%割高です。
販売中の類似マンション
マンション戸田橋
埼玉県戸田市下前一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 10分
1974年築 / 11階建 / 158戸 / SRC造
アーバンコート戸田公園
埼玉県戸田市下戸田二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 11分
1995年築 / 12階建 / 23戸 / SRC造
チサンマンション戸田
埼玉県戸田市笹目北町
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 15分
1998年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
ヴィルヌーブ戸田公園
埼玉県戸田市新曽南三丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 11分
1995年築 / 11階建 / 164戸 / RC造
ネオステージ西川口
埼玉県戸田市喜沢一丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 12分
1998年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
コスモ戸田ピアハイツ
埼玉県戸田市大字上戸田
JR埼京線 / 戸田駅 徒歩 8分
1989年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
アルファータワー西川口
埼玉県戸田市喜沢一丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 12分
1991年築 / 12階建 / 27戸 / SRC造
グレース・コート戸田公園
埼玉県戸田市下前二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 14分
1996年築 / 14階建 / 266戸 / SRC造
クリオ西川口伍番館
埼玉県戸田市喜沢二丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 14分
1998年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
ダイヤモンドスクエア戸田公園
埼玉県戸田市本町一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 6分
1994年築 / 10階建 / 34戸 / SRC造
クリオ戸田公園壱番館
埼玉県戸田市下前二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 8分
1997年築 / 10階建 / 41戸 / RC造
レジデンシャル戸田公園ザ・マークフィールド
埼玉県戸田市下前一丁目
JR埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 13分
1989年築 / 6階建 / 17戸 / RC造