1983〜1993年築, 専有面積73.52㎡〜93.52㎡の平均販売価格
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ハイラーク戸田公園
埼玉県戸田市南町
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩9分
1988年築 / 11階建 / 129戸 / SRC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より9.1%割高
相場
4,930万円
59.0万円/㎡
3,285
4,382
5,479
6,576
AI査定結果
推定相場価格
4,930万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,382万円〜5,479万円
52.5万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月7日
ハイラーク戸田公園
5,380万円（64.4万円/㎡）/ 6階 / 83.52㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は50.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 5,380万円 | 64.4万円 | 6階 | 83.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 5,580万円 | 66.8万円 | 6階 | 83.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 3,390万円 | 47.9万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 3,780万円 | 56.2万円 | 8階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 3,680万円 | 54.7万円 | 8階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,600万円 | 43.1万円 | 6階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,669万円 | 44.2万円 | 1階 | 60.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 49.4万円 | 5階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 2,699万円 | 44.7万円 | 1階 | 60.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 2,799万円 | 46.4万円 | 1階 | 60.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 2,890万円 | 47.9万円 | 1階 | 60.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 3,980万円 | 47.7万円 | 4階 | 83.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,500万円 | 51.1万円 | 5階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,980万円 | 49.4万円 | 1階 | 60.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 2,880万円 | 42.8万円 | 8階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 2,990万円 | 49.6万円 | 1階 | 60.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 2,980万円 | 44.3万円 | 8階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 3,090万円 | 51.2万円 | 1階 | 60.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 3,190万円 | 52.9万円 | 1階 | 60.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 3,280万円 | 48.8万円 | 8階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,680万円 | 53.8万円 | 5階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,800万円 | 55.5万円 | 5階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 49.4万円 | 6階 | 60.32㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は52.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | ハイラーク戸田公園 戸田市南町 | 戸田公園駅9分 | 5,380万円 | 64.4万円 | 83.52㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 129戸 | SRC |
| 2025/11/10 | サンマンション戸田 戸田市大字上戸田 | 戸田駅8分 | 3,280万円 | 48.3万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 120戸 | RC |
| 2025/11/22 | 戸田公園スカイマンション 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅8分 | 3,590万円 | 55.8万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 121戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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